Вторичный рынок Волгограда остановился в росте в августе

Яндекс.Недвижимость обнародовал итоги мониторинга рынка недвижимости в августе 2025 года, согласно которым в крупнейших городах России существенных колебаний цен на жилье не наблюдалось. Стоимость квадратного метра вторичного жилья в среднем по городам-миллионерам составила 144 000 рублей, что представляет небольшой рост на 0,5% по сравнению с июлем. При этом объемы предложения снизились на скромные 2,1%.

Что касается Волгограда, то вторичный рынок здесь демонстрировал полное спокойствие: цена квадратного метра зафиксировалась на отметке 95 000 рублей, добавив к прошлому месяцу лишь 0,2%. Количество предложений на рынке выросло на столь же малозаметные 0,2%. Средняя стоимость стандартной квартиры в городе составила 4,6 млн рублей, а ее площадь — около 49,1 квадратных метров.

Однако некоторые региональные рынки оказались активнее. Самым стремительным темпом прироста выделялся Санкт-Петербург, где квадратный метр подорожал сразу на 1,7%, достигнув отметки в 222 000 рублей. Второй показатель демонстрирует Нижний Новгород с увеличением на 1,2% до 143 000 рублей, третий — Пермь с подъемом на 1% до 112 000 рублей. Малозначительный рост был отмечен в Москве и Челябинске (+0,9%). Вместе с тем упали цены в Самаре (-0,3% до 117 000 рублей), Воронеже (-0,2% до 106 000 рублей) и Ростове-на-Дону (-0,1% до 123 000 рублей).

«Август, как правило, становится периодом затишья на рынке недвижимости, — объяснил Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс.Недвижимости. — Традиционно снижаются объёмы предложений, и динамика цен замедляется. Начало осени обычно знаменует возвращение интереса покупателей, а значит, можно ждать повышения активности сделок. Особую роль сыграет возможное дальнейшее снижение процентной ставки Центрального банка».

Отсутствие ощутимых перемен в ценовой политике коснулось половины крупнейших городов России, включая Уфу, Омск, Екатеринбург, Волгоград, Краснодар, Казань, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Воронеж и Самару.

Самый дорогой квадратный метр недвижимости сосредоточен в Москве (372 000 рублей), Санкт-Петербурге (222 000 рублей) и Казани (187 000 рублей). Самый низкий показатель цен зафиксирован в Волгограде (95 000 рублей) и Челябинске (100 000 рублей).