В отличие от большинства российских городов-миллионников, где в августе наблюдалась тенденция роста цен на жилье, Волгоград продемонстрировал обратную динамику. Согласно исследованиям сервиса Яндекс Недвижимость, стоимость квадратного метра в регионе снизилась на 0,6%, опустившись до отметки в 129 тысяч рублей.
При этом активность покупателей продолжает расти благодаря снижению ключевой ставки Центробанка и улучшению условий ипотеки. Как подчеркивает коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров, потребители проявляют повышенный интерес к приобретению жилья на первичном рынке, ожидая дальнейшего развития благоприятных финансовых условий.
Тем не менее, предложение на рынке остается скудным: в течение месяца оно упало на 5,3%. Тем не менее доступность жилья сохранилась на высоком уровне, учитывая общую картину стоимости квартир и метража. Например, в Москве стоимость квадратного метра достигает 472 тысяч рублей, а в Санкт-Петербурге — 283 тысячи рублей. Такие показатели делают Волгоград привлекательным местом для тех, кто ищет доступные варианты покупки недвижимости.
Обобщая данные, эксперты отмечают значительное колебание ценовых показателей по регионам. Наиболее заметное снижение было зафиксировано в Омске (-2,5%), Казани (-1,1%) и Воронеже (-0,9%). Таким образом, Волгаоград выделяется своей стабильностью и относительной привлекательностью на фоне общего падения предложения и растущего спроса.
