В июле 2025 года вторичный рынок жилья в Волгограде показал необычную динамику: цены на недвижимость немного снизились, но при этом покупатели стали активнее интересоваться предложениями. По данным "Яндекс Недвижимость", медианная стоимость квадратного метра в городе упала на 0,5% и составила 95 000 рублей, тогда как количество выставленных на продажу объектов, напротив, увеличилось на 1,1%. В среднем квартира в Волгограде стоит 4,5 млн рублей при площади 49 кв. м.
На этом фоне эксперты зафиксировали рост спроса на вторичное жилье. После снижения ключевой ставки в июне интерес покупателей заметно вырос: просмотры объявлений увеличились на 13,2%, а количество звонков продавцам — на 10,1% по сравнению с маем.
В целом по России ситуация на рынке вторичного жилья оставалась стабильной. Средняя цена в городах-миллионниках достигла 143 000 рублей за квадратный метр, прибавив лишь 0,3% за месяц. При этом в большинстве крупных городов, включая Волгоград, Воронеж, Новосибирск и Ростов-на-Дону, цены колебались в пределах ±0,5%.
Лидерами по росту стоимости стали Москва (+1,6%), Пермь (+1,2%) и Санкт-Петербург (+1,1%). Самыми дорогими городами для покупки жилья остаются Москва, Санкт-Петербург и Казань, а наиболее доступные варианты по-прежнему предлагаются в Волгограде и Челябинске.
